三维扫描能为废弃楼房建立精准的“数字孪生”。通过激光扫描，可快速获取其完整的结构轮廓、内外空间布局、墙体裂缝或坍塌等破损细节的高精度三维点云数据。
该数字化模型是进行安全评估、结构测量与改造设计的关键依据。它不仅为加固修复、历史建筑存档或拆除规划提供可靠图纸，更能永久保留其空间记忆，用于虚拟重现或创意改造研究，以数据精准指导后续的处置与再生决策。
